Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości.PRZYKŁADY I ZADANIA

  • Dodaj recenzję:
  • Kod: 68
  • Dostępność: jest na stanie
    Czas realizacji: 24h + czas dostawy zgodny z wybranym przewoźnikiem
  • szt.
  • Cena netto: 52,38 zł / szt. 55,00 zł / szt.

Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości. Przykłady i zadania.

Jednym z podejść wykorzystywanych w procesie wyceny jest podejście dochodowe. Znajduje ono zastosowanie przede wszystkim przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości.

W podejściu dochodowym niezwykle ważne są rozstrzygnięcia dotyczące określania dochodów rynkowych (stałych bądź zmiennych), stopy kapitalizacji (netto bądź brutto), stopy dyskontowej czy przyjętego okresu prognozy. Te kwestie są przedmiotem rozważań rozdziału I. Ponadto omówiono rodzaje wartości rynkowej w świetle przyjętej definicji na gruncie teorii wyceny oraz istotę podejścia dochodowego.

W rozdziale II przedstawiono przykłady zastosowania podejścia dochodowego z wykorzystaniem stosowanych w tym podejściu metod i technik.

Rozdziały kolejne zawierają zadania wraz z rozwiązaniami, które – w zamiarze autorki – pozwolą kandydatom na rzeczoznawców majątkowych zweryfikować swoją wiedzę dotyczącą uregulowań prawnych i teorii w zakresie wyceny przy określaniu wartości rynkowej (i także innych) nieruchomości opisanych w zadaniach.

SPIS TREŚCI

Wstęp

Rozdział I
Istota i założenia podejścia dochodowego
1. Rodzaje wartości nieruchomości
2. Metodyka wyceny nieruchomości
3. Założenia podejścia dochodowego
4. Procedura określania dochodów z nieruchomości
5. Uwarunkowania wyboru techniki wyceny
6. Stopa kapitalizacji i stopa dyskontowa jako stopy zwrotu

Rozdział II
Wycena nieruchomości w podejściu dochodowym - przykłady
1. Przykłady z zastosowaniem metody inwestycyjnej
2. Przykłady z zastosowaniem metody zysków

Rozdział III
Zadania do samodzielnego rozwiązania

Rozdział IV
Rozwiązania zadań

Literatura

Spis treści w załączniku poniżej

wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
autor: Maria Trojanek
rok wydania: 2018 wyd.trzecie poszerzone
ilość stron: 295
format: B5
ISBN: 978-83-7417-953-9
okładka: miękka