Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości - metodologia, zużycie obiektów, przykłady

  • Dodaj recenzję:
  • Kod: 69
  • Producent: Wacetob Sp.z o.o.
  • Dostępność: jest na stanie
    Czas realizacji: 24h + czas dostawy zgodny z wybranym przewoźnikiem
  • szt.
  • 60,00 zł / szt.

Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości.
Metodologia.
Zużycie obiektów.
Przykłady.


Publikacja zawiera informacje dotyczące wycen nieruchomości w podejściu kosztowym, metodą koszów odtworzenia, techniką elementów scalonych, techniką szczegółową oraz techniką wskaźnikową, w tym także informacje związane z ustalaniem stopnia zużycia obiektów budowlanych dla potrzeb szacowania wartości nieruchomości.
Po części teoretycznej zamieszczono przykłady operatów szacunkowych sporządzonych w podejściu dochodowym, metodą kosztów odtworzenia, różnymi technikami.

 
Zaktualizowaniu uległy fragmenty aktów prawnych cytowane w części ogólnej, w której zebrano informacje dotyczące wycen nieruchomości w podejściu kosztowym.
Do czterech dotychczas publikowanych przykładów operatów dodano przykład zawierający określenie wartości nakładów poniesionych na nieruchomość lokalową w oparciu o podejście kosztowe, metodę kosztów odtworzenia, technikę szczegółową. Wartość nakładów została określona na podstawie kosztów wykonania nakładów wycenionych w kosztorysie wykonanym w programie kosztorysowym. Kosztorys stanowi załącznik do przykładowego operatu szacunkowego

Spis treści:


- Podstawy formalno-prawne określania wartości odtworzeniowej
- Podstawowe wzory
- Określanie kosztów odtworzenia techniką elementów scalonych
- Określanie kosztów odtworzenia techniką szczegółową
- Określanie kosztów odtworzenia techniką wskaźnikową
- Określanie kosztów dodatkowych
- Określanie stopnia zużycia obiektów budowlanych
- Przykłady wycen nieruchomości w podejściu kosztowym:

  •  metoda kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych
  •  metoda kosztów odtworzenia, technika szczegółowa
  •  metoda kosztów odtworzenia, technika wskaźnikowa
  •  metoda kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych lub wskaźnikowa
  •  metoda kosztów odtworzenia, technika szczegółowa (+kosztorys)

 

 

wydawca: Wacetob Sp.z o.o.
red. Urszula Wiśniewska
rok wydania: 2020; wyd.IV
ilość stron: 200
format: A5
ISBN: 978-83-7165-796-2
okładka miękka